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1:ID:5pXF9w · 2018-05-17

#質問 夫が10万の賃貸オフィス借りようとしています。
社員はいません。2階建てでスペースをもて余してるようです。今までは4万のワーキングスペースに登記していたようです。
家賃より高い賃料に驚いたのですが、こんなものでしょうか?

30 件の回答

2:ID:nnDyMb · 2018-05-17

収入と地域による。

4:ID: · 2018-05-17

Re:2 800万で東京近郊の都市です。私は会社員なので相場が解らず…

5:ID:uB2MbD · 2018-05-17

10万なら安い方だと思うけど、どんな目的で借りるのかについて根拠を求めたら?

6:ID: · 2018-05-17

Re:5 安い方なんですね。書籍や機材など、自宅の仕事の荷物を起きたいそうです。

7:ID:3UZJGU · 2018-05-17

浮気の可能性があるので盗チョウ器を仕掛けておこう

8:ID:bSEQhb · 2018-05-17

10万って…都内だとほとんど狭いボロ物件になるけど、普通は水回りの風呂・トイレがないぶん広く、少しだけ居住用より安いよ。ただし消費税がかかる。
でも事務所は絶対に独り立ちするときは必要だし、経費計上をまとめて出来るからケチらない方がいい。
>東京近郊の都市
地域を指定しないと相場なんてわかるはずないでしょ

9:ID: · 2018-05-17

Re:7 女性嫌いなので大丈夫です

11:ID: · 2018-05-17

Re:8
築70年で、キッチンとトイレのみついていました。中は綺麗でした。一階は無料のワーキングスペースにすると言っていました。
場所はすみません。でも都会では安い方だと知り安心しました。ありがとうございました。

12:ID:3UZJGU · 2018-05-17

Re:9
知ってますよ。ゲイの可能性ですよ

13:ID:D2QRhh · 2018-05-17

儲けがそれなりにあるなら、それ相応の経費を使わないとただただ税金に取られる事になる。一人で800なら、ムダに思えてもそれぐらいの家賃払ってもいいんじゃないの。

14:ID:x0yKz/ · 2018-05-18

ワーキングスペースの住所って信用ならんよ。
10万払えるだけの収益があるなら問題ないです。やっぱり事務所あるって信用高いです。
でも、見栄張ってるなら考え物ですが。

15:ID:pPl5am · 2018-05-18

Re:9
「おっさんずラブ」というドラマを見ましょう。現実にある問題なのでテーマになっています。

16:ID:I6Gt8A · 2018-05-18

>家賃より高い賃料に驚いたのですが、こんなものでしょうか?

東京近郊で10万より安い所に住んでる方が心配です。。。

18:ID: · 2018-05-18

Re:12 タバコを吸う人と吸わない人と同じくらいハッキリ分かれると思うんですよね、浮気するって人。

19:ID: · 2018-05-18

Re:15 ノンケがハマッていく感じ面白いですよね。来週も楽しみですね。

20:ID: · 2018-05-18

Re:13 おっしゃる通りで、皆さまも同じだと思いますが、大きな経費がかからなくて税金ばかり持ってかれると嘆いていました。

21:ID: · 2018-05-18

Re:14 そうなんですね。どちらにしろ事務所はあった方がいいんですね。ありがとうございます。

22:ID: · 2018-05-18

Re:16 1LDKに四人暮らしです。ファミリーも多いマンションなので、子供が小さいうちはこれでいいかな、と思ってます。
とはいえ、こんなに節約してる我が家に更に10万円払えるのかとか、これなら20万の家兼事務所借りた方が?などと色々考えてしまいました。

23:ID:D2QRhh · 2018-05-18

Re:22
その10万を生活費に回してしまうと、所得税がさらに増えてしまって非常に困ることになるのでしょうがない。仰るように場合によっちゃ高くて広い家借りて半分を事務所にし、家賃や水道光熱費の半分を経費とする手もある。

24:ID:bSEQhb · 2018-05-18

Re:22
理想的には居住用を小さくして、事務所スペースを大きくするといい。
居住用は10万でも節税的に効果なし。
事務所用は10万×年払い等でも全額経費。住民税、保険、所得税の最低額でもそれだけで実質7万で借りることになる。
そして経費算入できるものが圧倒的に増える。事務所用のモノは仕事用と理由がつくなら全て経費になるから住居としての物件は限りなく安くする方がお得。家兼事務所は按分が問題になるので、最大でも6割が経費で、その他の経費はほぼ認められない。

25:ID: · 2018-05-18

Re:23 光熱費半分は魅力的ですね。4LDKだとすると2部屋は自宅、2部屋は仕事場、とか理想的ですね。子供が大きくなったら検討します。

26:ID: · 2018-05-18

Re:24 家兼事務所、いいですねぇ。まだ契約してないので、夫に一度相談してみようとおもいます。

27:ID:saHsdT · 2018-05-18

機材って何の仕事かな
書籍に関しては、デジタル化不可能ではないでしょ。
個人的な印象ではあるけれど、基本、収納キャパを問題にする人は、大きなキャパを手に入れたところで、やはりうまく使いこなせないと思う。ほとんどの場合、収納スキルに問題があるのであって、キャパに問題があるケースはあまりないはず。極論、それがないと生きていけないというもの以外は、全部捨てろという話。

28:ID:Ck8p2S · 2018-05-18

収入からして、そのくらいの経費なら、払っといていいと思う。
税金云々ではなくて、規模が大きくなるにつれて事業所の価値(信用)は大きく作用しますよ。

29:ID: · 2018-05-18

Re:27 仕事は開発とかコンサル、セミナーなどです。なので荷物はPCとプリンタとクローゼット一個分ぐらいなものですが、如何せん自宅が1LDKと狭く子供の荷物に侵食され…ってこれは仕事ではなく家族の問題ですね。収納スキル精進します。

30:ID: · 2018-05-18

Re:28 事務所って大事なんですね。勉強になりました。ありがとうございます。

31:ID: · 2018-05-22

10万円の事務所を借りることになりました。
新規事業の開拓のためです。
ここでご意見をいただいて、私も快く応援することができました。
コメントを締め切らせていただきます。
どうもありがとうございました。

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